3-комн. квартира, 72 м², 10/12 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, А.Манукян

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

1 / 4

Площадь

72 м²

Комнат

Этаж

10 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Кентроне, А.Манукян продаётся трёхкомнатная квартира 72 м², на 10 этаже 12-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.

Цена $324 000, $4 500 за м². Это на 29% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 31% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.

Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

на 29% дороже Кентрона

Эта квартира: $4 500/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Кентрон	$3 438	$62 500–1 800 000	2746
Все квартиры района	$3 482	–	6367

Сейчас, с 13 ноября 2026	$324 000
Цена не менялась

Ежемесячный платёж$2 629

Сумма кредита$259 200

Переплата$214 016

Пример: квартира за $324 000, взнос 20%, кредит $259 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 629 в месяц, переплата $214 016.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$8 567	$22 980	$250 633
2	$9 371	$22 177	$241 261
3	$10 250	$21 298	$231 011
4	$11 212	$20 336	$219 800
5	$12 263	$19 284	$207 536
6	$13 414	$18 134	$194 122
7	$14 672	$16 876	$179 450
8	$16 049	$15 499	$163 401
9	$17 554	$13 994	$145 847
10	$19 201	$12 347	$126 647
11	$21 002	$10 546	$105 645
12	$22 972	$8 576	$82 673
13	$25 127	$6 421	$57 546
14	$27 484	$4 064	$30 062
15	$30 062	$1 486	$0