3-комн. квартира, 98 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, Սարյան փողոց продаётся трёхкомнатная квартира 98 м², на 5 этаже 5-этажного дома. Отделка: хороший ремонт.
Цена $324 800, $3 314 за м². Это на 5% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 4% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Поблизости станция метро «Маршал Баграмян» в 750 м, школа в 70 м, детский сад в 150 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Սարյան փողոց
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 105889
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 314/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $324 800 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $324 800, взнос 20%, кредит $259 840 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 635 в месяц, переплата $214 545.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 589 | $23 037 | $251 251 |
| 2 | $9 394 | $22 231 | $241 857 |
| 3 | $10 276 | $21 350 | $231 582 |
| 4 | $11 239 | $20 386 | $220 342 |
| 5 | $12 294 | $19 332 | $208 048 |
| 6 | $13 447 | $18 179 | $194 601 |
| 7 | $14 708 | $16 917 | $179 893 |
| 8 | $16 088 | $15 537 | $163 805 |
| 9 | $17 597 | $14 028 | $146 208 |
| 10 | $19 248 | $12 378 | $126 959 |
| 11 | $21 054 | $10 572 | $105 906 |
| 12 | $23 029 | $8 597 | $82 877 |
| 13 | $25 189 | $6 437 | $57 688 |
| 14 | $27 552 | $4 074 | $30 136 |
| 15 | $30 136 | $1 489 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян750 м
- Площадь Республики1130 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1160 м
Школы 11
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)70 м
- Вилла Монтессори290 м
- Свободная школа450 м
Детсады 8
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр150 м
- Детсады320 м
- Детсады420 м
Остановки 36
- Остановки20 м
- Остановки130 м
- Остановки240 м
Парки 9
- Diana Abgar Park220 м
- Парк имени Мисака Манушяна470 м
- Территория Национального собрания640 м
Супермаркеты 25
- Rock four110 м
- Зовк210 м
- Parma210 м
Аптеки 36
- Curation130 м
- Аптеки220 м
- Arpharmacia Pharmacy LTD300 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
24 фото
8 фото
36 фото
8 фото
10 фото
8 фото
