3-комн. квартира, 59 м², 2/7 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 59 м², на 2 этаже 7-этажного дома. Район: Кентрон, улица Налбандяна. В квартире хороший ремонт.
Цена $475 000, $8 051 за м². Это на 131% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 134% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 400 м, школа в 140 м, детский сад в 30 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Налбандяна
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 59820
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $8 051/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $475 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $475 000, взнос 20%, кредит $380 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 854 в месяц, переплата $313 758.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 560 | $33 690 | $367 440 |
| 2 | $13 739 | $32 512 | $353 701 |
| 3 | $15 027 | $31 223 | $338 674 |
| 4 | $16 437 | $29 814 | $322 237 |
| 5 | $17 979 | $28 272 | $304 258 |
| 6 | $19 665 | $26 585 | $284 593 |
| 7 | $21 510 | $24 740 | $263 083 |
| 8 | $23 528 | $22 723 | $239 555 |
| 9 | $25 735 | $20 516 | $213 820 |
| 10 | $28 149 | $18 101 | $185 670 |
| 11 | $30 790 | $15 461 | $154 881 |
| 12 | $33 678 | $12 573 | $121 203 |
| 13 | $36 837 | $9 413 | $84 365 |
| 14 | $40 293 | $5 958 | $44 073 |
| 15 | $44 073 | $2 178 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики400 м
- Еритасардакан (Молодёжная)680 м
- Зоравар Андраник1140 м
Школы 21
- Olympic boxing sport school140 м
- Школы210 м
- Լևոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց590 м
Детсады 10
- Детский сад № 530 м
- Детсады200 м
- Kindergarten #6440 м
Остановки 58
- Остановки160 м
- Остановки170 м
- Остановки290 м
Парки 12
- Кольцевой бульвар500 м
- Кольцевой бульвар520 м
- Кольцевой бульвар580 м
Супермаркеты 39
- Супермаркеты40 м
- Барев130 м
- Зовк180 м
Аптеки 56
- Аптеки140 м
- Гедеон Рихтер150 м
- Альфа Фарм170 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка7 фото
Новостройка10 фото
Новостройка15 фото
Новостройка16 фото
8 фото
Новостройка37 фото
