3-комн. квартира, 100 м², 5/16 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 100 м² в Кентроне, на 5 этаже 16-этажного дома, на улице Лео. Это новостройка.
Стоимость $475 000, то есть $4 750 за м². Метр здесь на 36% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 38% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Лео ул
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18013
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 750/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $475 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $475 000, взнос 20%, кредит $380 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 854 в месяц, переплата $313 758.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 560 | $33 690 | $367 440 |
| 2 | $13 739 | $32 512 | $353 701 |
| 3 | $15 027 | $31 223 | $338 674 |
| 4 | $16 437 | $29 814 | $322 237 |
| 5 | $17 979 | $28 272 | $304 258 |
| 6 | $19 665 | $26 585 | $284 593 |
| 7 | $21 510 | $24 740 | $263 083 |
| 8 | $23 528 | $22 723 | $239 555 |
| 9 | $25 735 | $20 516 | $213 820 |
| 10 | $28 149 | $18 101 | $185 670 |
| 11 | $30 790 | $15 461 | $154 881 |
| 12 | $33 678 | $12 573 | $121 203 |
| 13 | $36 837 | $9 413 | $84 365 |
| 14 | $40 293 | $5 958 | $44 073 |
| 15 | $44 073 | $2 178 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка7 фото
Новостройка10 фото
Новостройка16 фото
12 фото
8 фото
Новостройка37 фото
