2-комн. квартира, 78 м², 3/3 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 78 м², на 3 этаже 3-этажного дома, район Кентрон, Павстоса Бюзанда.
Цена $455 000, $5 833 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 68% дороже. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 61% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Павстоса Бюзанда
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59289
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 833/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $455 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $455 000, взнос 20%, кредит $364 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 692 в месяц, переплата $300 547.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 031 | $32 272 | $351 969 |
| 2 | $13 160 | $31 143 | $338 809 |
| 3 | $14 395 | $29 909 | $324 414 |
| 4 | $15 745 | $28 558 | $308 669 |
| 5 | $17 222 | $27 081 | $291 447 |
| 6 | $18 837 | $25 466 | $272 610 |
| 7 | $20 604 | $23 699 | $252 005 |
| 8 | $22 537 | $21 766 | $229 468 |
| 9 | $24 651 | $19 652 | $204 817 |
| 10 | $26 964 | $17 339 | $177 853 |
| 11 | $29 493 | $14 810 | $148 359 |
| 12 | $32 260 | $12 043 | $116 099 |
| 13 | $35 286 | $9 017 | $80 813 |
| 14 | $38 596 | $5 707 | $42 217 |
| 15 | $42 217 | $2 086 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка8 фото
24 фото
Новостройка17 фото
Новостройка19 фото
4 фото
3 фото
