2-комн. квартира, 78 м², 2/6 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 78 м² в Кентроне, на 2 этаже 6-этажного дома, Исаакяна. Отделка: дизайнерский ремонт.
Цена: $450 000, $5 769 за м². Это на 66% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 59% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 220 м, школа в 120 м, детский сад в 150 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Исаакяна
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 15447
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 769/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $450 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $450 000, взнос 20%, кредит $360 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 651 в месяц, переплата $297 245.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 899 | $31 917 | $348 101 |
| 2 | $13 015 | $30 801 | $335 085 |
| 3 | $14 236 | $29 580 | $320 849 |
| 4 | $15 572 | $28 244 | $305 277 |
| 5 | $17 033 | $26 784 | $288 245 |
| 6 | $18 630 | $25 186 | $269 614 |
| 7 | $20 378 | $23 438 | $249 236 |
| 8 | $22 290 | $21 527 | $226 946 |
| 9 | $24 381 | $19 436 | $202 566 |
| 10 | $26 668 | $17 149 | $175 898 |
| 11 | $29 169 | $14 647 | $146 729 |
| 12 | $31 905 | $11 911 | $114 824 |
| 13 | $34 898 | $8 918 | $79 925 |
| 14 | $38 172 | $5 644 | $41 753 |
| 15 | $41 753 | $2 063 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)220 м
- Маршал Баграмян1100 м
- Площадь Республики1240 м
Школы 10
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна120 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина220 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина220 м
Детсады 8
- Բեյբիս հոմ150 м
- Детсады310 м
- Аревацагик520 м
Остановки 48
- Остановки100 м
- Цитадель190 м
- Dalma Mall free bus200 м
Парки 12
- Кольцевой бульвар80 м
- Кольцевой бульвар150 м
- Парк им. Комитаса350 м
Супермаркеты 20
- Rock Four240 м
- Муш250 м
- САС290 м
Аптеки 33
- 21 Moskovyan120 м
- Вага фарм190 м
- Гедеон Рихтер220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка8 фото
Новостройка17 фото
4 фото
3 фото
2 фото.webp?s=Se9zlpz7NJsh7Ae9qapWOw)
13 фото
