2-комн. квартира, 69 м², 3/5 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, улица Таманяна

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 69 м², 3/5 этаж, Кентрон, фото 1

2-комн. квартира, 69 м², 3/5 этаж, Кентрон, фото 2

1 / 2

Площадь

69 м²

Комнат

Этаж

3 / 5

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

В Кентроне, улица Таманяна продаётся двухкомнатная квартира 69 м², на 3 этаже 5-этажного дома. Отделка: косметический ремонт.

Просят $450 000 ($6 522 за м²). Это на 87% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 80% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.

Поблизости школа в 540 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 540 м, супермаркет в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: улица Таманяна
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 59203

Цена по сравнению с районом

на 87% дороже Кентрона

Эта квартира: $6 522/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Кентрон	$3 619	$57 000–1 000 000	1702
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$450 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$3 651

Сумма кредита$360 000

Переплата$297 245

Пример: квартира за $450 000, взнос 20%, кредит $360 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 651 в месяц, переплата $297 245.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$11 899	$31 917	$348 101
2	$13 015	$30 801	$335 085
3	$14 236	$29 580	$320 849
4	$15 572	$28 244	$305 277
5	$17 033	$26 784	$288 245
6	$18 630	$25 186	$269 614
7	$20 378	$23 438	$249 236
8	$22 290	$21 527	$226 946
9	$24 381	$19 436	$202 566
10	$26 668	$17 149	$175 898
11	$29 169	$14 647	$146 729
12	$31 905	$11 911	$114 824
13	$34 898	$8 918	$79 925
14	$38 172	$5 644	$41 753
15	$41 753	$2 063	$0