2-комн. квартира, 46 м², 3/15 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 46 м² в Кентроне, на 3 этаже 15-этажного дома, Бузанд. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $299 000 ($6 500 за м²). Это на 87% выше медианы по району ($3 482 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 80% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 430 м, школа в 340 м, детский сад в 220 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Бузанд
- Этажей в доме
- 15
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58894
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 500/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $299 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $299 000, взнос 20%, кредит $239 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 426 в месяц, переплата $197 503.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 906 | $21 207 | $231 294 |
| 2 | $8 648 | $20 465 | $222 646 |
| 3 | $9 459 | $19 654 | $213 186 |
| 4 | $10 347 | $18 767 | $202 840 |
| 5 | $11 317 | $17 796 | $191 522 |
| 6 | $12 379 | $16 735 | $179 144 |
| 7 | $13 540 | $15 573 | $165 604 |
| 8 | $14 810 | $14 303 | $150 793 |
| 9 | $16 200 | $12 914 | $134 594 |
| 10 | $17 719 | $11 394 | $116 875 |
| 11 | $19 381 | $9 732 | $97 493 |
| 12 | $21 199 | $7 914 | $76 294 |
| 13 | $23 188 | $5 925 | $53 106 |
| 14 | $25 363 | $3 750 | $27 743 |
| 15 | $27 743 | $1 371 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики430 м
- Зоравар Андраник970 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1000 м
Школы 18
- Свободная школа340 м
- Школы470 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր490 м
Детсады 10
- Khelatsi Smesharikner220 м
- No 20320 м
- Детсады450 м
Остановки 46
- Остановки120 м
- Остановки140 м
- Պապ Թագավոր-Զաքյան140 м
Парки 9
- Парк имени Мисака Манушяна230 м
- Парк имени Шаумяна360 м
- Diana Abgar Park480 м
Супермаркеты 36
- RockFour30 м
- Shirak180 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 56
- Аптеки160 м
- Pharm Center170 м
- Альфа Фарм250 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка10 фото
Новостройка26 фото
Новостройка8 фото
12 фото.webp?s=6HY6N-HjcjAKMdmTad11jA)
.webp?s=SKlFi22M8gPXEi0K_8jMsA)
15 фото
Новостройка9 фото
