3-комн. квартира, 81 м², 4/9 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 81 м², на 4 этаже 9-этажного дома. Район: Шенгавит, на улице Гарегина Нжде.
Стоимость $149 000, то есть $1 840 за м². Метр здесь на 6% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 3% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Шенгавите: 523.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Гарегина Нжде
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5733
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 840/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $149 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $149 000, взнос 20%, кредит $119 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 209 в месяц, переплата $98 421.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 940 | $10 568 | $115 260 |
| 2 | $4 310 | $10 199 | $110 950 |
| 3 | $4 714 | $9 794 | $106 237 |
| 4 | $5 156 | $9 352 | $101 081 |
| 5 | $5 640 | $8 868 | $95 441 |
| 6 | $6 169 | $8 339 | $89 272 |
| 7 | $6 747 | $7 761 | $82 525 |
| 8 | $7 380 | $7 128 | $75 145 |
| 9 | $8 073 | $6 435 | $67 072 |
| 10 | $8 830 | $5 678 | $58 242 |
| 11 | $9 658 | $4 850 | $48 584 |
| 12 | $10 564 | $3 944 | $38 019 |
| 13 | $11 555 | $2 953 | $26 464 |
| 14 | $12 639 | $1 869 | $13 825 |
| 15 | $13 825 | $683 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
8 фото
10 фото
Новостройка9 фото
Новостройка9 фото
13 фото
14 фото
