3-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж, Шенгавит

Ереван, Шенгавит, ул. Низами

КаменьДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж, Шенгавит, фото 1

3-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж, Шенгавит, фото 2

3-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж, Шенгавит, фото 3

3-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж, Шенгавит, фото 4

3-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж, Шенгавит, фото 5

3-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж, Шенгавит, фото 6

3-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж, Шенгавит, фото 7

1 / 7

Площадь

65 м²

Комнат

Этаж

4 / 5

Дом

Камень

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

В Шенгавите, на улице Низами продаётся трёхкомнатная квартира 65 м², на 4 этаже 5-этажного каменного дома.

Стоимость $150 000, то есть $2 308 за м². Метр здесь на 18% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 22% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Шенгавите: 523.

Из того, что рядом: станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 580 м, школа в 190 м, детский сад в 90 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Шенгавит
Улица: ул. Низами
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 5546

Цена по сравнению с районом

на 18% дороже Шенгавита

Эта квартира: $2 308/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1195 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Шенгавит	$1 892	$42 000–468 234	524
Все квартиры района	$1 950	–	1195

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$150 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 217

Сумма кредита$120 000

Переплата$99 082

Пример: квартира за $150 000, взнос 20%, кредит $120 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 217 в месяц, переплата $99 082.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 966	$10 639	$116 034
2	$4 338	$10 267	$111 695
3	$4 745	$9 860	$106 950
4	$5 191	$9 415	$101 759
5	$5 678	$8 928	$96 082
6	$6 210	$8 395	$89 871
7	$6 793	$7 813	$83 079
8	$7 430	$7 176	$75 649
9	$8 127	$6 479	$67 522
10	$8 889	$5 716	$58 633
11	$9 723	$4 882	$48 910
12	$10 635	$3 970	$38 275
13	$11 633	$2 973	$26 642
14	$12 724	$1 881	$13 918
15	$13 918	$688	$0