3-комн. квартира, 75,5 м², 2/9 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 75,5 м² на 2 этаже 9-этажного дома в районе Шенгавит, на улице Багратуняц.
Просят $178 500 ($2 364 за м²). Это на 21% выше медианы Шенгавита ($1 950 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 25% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Шенгавите: 523.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Багратуняц
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5666
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 364/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $178 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $178 500, взнос 20%, кредит $142 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 448 в месяц, переплата $117 907.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 720 | $12 660 | $138 080 |
| 2 | $5 163 | $12 218 | $132 917 |
| 3 | $5 647 | $11 733 | $127 270 |
| 4 | $6 177 | $11 204 | $121 093 |
| 5 | $6 756 | $10 624 | $114 337 |
| 6 | $7 390 | $9 990 | $106 947 |
| 7 | $8 083 | $9 297 | $98 864 |
| 8 | $8 842 | $8 539 | $90 022 |
| 9 | $9 671 | $7 710 | $80 351 |
| 10 | $10 578 | $6 802 | $69 773 |
| 11 | $11 570 | $5 810 | $58 203 |
| 12 | $12 656 | $4 725 | $45 547 |
| 13 | $13 843 | $3 537 | $31 704 |
| 14 | $15 142 | $2 239 | $16 562 |
| 15 | $16 562 | $818 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
10 фото
6 фото
9 фото
18 фото
Новостройка13 фото
Новостройка7 фото
