3-комн. квартира, 65 м², 2/11 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 65 м² в Шенгавите, на 2 этаже 11-этажного дома, на улице Чехова. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена: $177 922, $2 737 за м². Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 40% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 45% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Шенгавите: 523.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Чехова
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5561
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 737/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $177 922 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $177 922, взнос 20%, кредит $142 338 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 444 в месяц, переплата $117 525.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 705 | $12 619 | $137 633 |
| 2 | $5 146 | $12 178 | $132 487 |
| 3 | $5 629 | $11 695 | $126 858 |
| 4 | $6 157 | $11 167 | $120 701 |
| 5 | $6 734 | $10 590 | $113 967 |
| 6 | $7 366 | $9 958 | $106 601 |
| 7 | $8 057 | $9 267 | $98 543 |
| 8 | $8 813 | $8 511 | $89 731 |
| 9 | $9 640 | $7 685 | $80 091 |
| 10 | $10 544 | $6 780 | $69 547 |
| 11 | $11 533 | $5 791 | $58 014 |
| 12 | $12 615 | $4 709 | $45 399 |
| 13 | $13 798 | $3 526 | $31 601 |
| 14 | $15 093 | $2 232 | $16 508 |
| 15 | $16 508 | $816 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
10 фото
6 фото
9 фото
18 фото
16 фото
Новостройка7 фото
