3-комн. квартира, 94 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 94 м² на 13 этаже 18-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Առնո Բաբաջանյան փողոց. Это новостройка. Ремонт: без ремонта.
Стоимость $144 000, то есть $1 532 за м². Это на 19% ниже медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 18% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
Дом относится к ЖК Новый Ереван Район, застройщик ML Mining, сдача 2025-01. Поблизости школа в 400 м, детский сад в 490 м, парк «Парк любви и веры» в 900 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Առնո Բաբաջանյան փողոց
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 56655
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 532/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $144 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $144 000, взнос 20%, кредит $115 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 168 в месяц, переплата $95 118.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 808 | $10 213 | $111 392 |
| 2 | $4 165 | $9 856 | $107 227 |
| 3 | $4 556 | $9 466 | $102 672 |
| 4 | $4 983 | $9 038 | $97 689 |
| 5 | $5 450 | $8 571 | $92 238 |
| 6 | $5 962 | $8 060 | $86 277 |
| 7 | $6 521 | $7 500 | $79 756 |
| 8 | $7 133 | $6 889 | $72 623 |
| 9 | $7 802 | $6 219 | $64 821 |
| 10 | $8 534 | $5 488 | $56 287 |
| 11 | $9 334 | $4 687 | $46 953 |
| 12 | $10 210 | $3 811 | $36 744 |
| 13 | $11 168 | $2 854 | $25 576 |
| 14 | $12 215 | $1 806 | $13 361 |
| 15 | $13 361 | $660 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Хорен и Шушаник Аветисян школа400 м
- Школы480 м
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"520 м
Детсады 8
- Մանկապարտեզ490 м
- "Мхитар Себастаци" Образовательный Комплекс630 м
- Детский сад630 м
Остановки 20
- Бабаджаняна / Андраника270 м
- Бабаджаняна / Андраника310 м
- Андраника / Бабаджаняна410 м
Парки 1
- Парк любви и веры900 м
Супермаркеты 7
- Մինի Մարկետ190 м
- Супермаркеты380 м
- "Kaiser"510 м
Аптеки 10
- Vega-Pharms320 м
- Гедеон Рихтер430 м
- "Амикус"470 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
11 фото
Новостройка12 фото
24 фото
Новостройка12 фото
7 фото
13 фото
