3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица А. Бабаджаняна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

3-комн. квартира, 84,4 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

1 / 11

Площадь

84,4 м²

Комнат

Этаж

13 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира площадью 84,4 м², на 13 этаже 18-этажного дома, район Малатия-Себастия, улица А. Бабаджаняна. Это новостройка. Ремонт: без ремонта.

Стоимость $143 500, то есть $1 700 за м². Это на 11% ниже медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 9% ниже медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.

Это ЖК Новый Ереван Район от ML Mining; срок сдачи: 2025-01. Поблизости школа в 400 м, детский сад в 520 м, парк «Парк любви и веры» в 870 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица А. Бабаджаняна
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 9145

Цена по сравнению с районом

на 11% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 700/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$143 500
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 164

Сумма кредита$114 800

Переплата$94 788

Пример: квартира за $143 500, взнос 20%, кредит $114 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 164 в месяц, переплата $94 788.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 795	$10 178	$111 005
2	$4 150	$9 822	$106 855
3	$4 540	$9 433	$102 315
4	$4 966	$9 007	$97 349
5	$5 432	$8 541	$91 918
6	$5 941	$8 032	$85 977
7	$6 498	$7 474	$79 479
8	$7 108	$6 865	$72 371
9	$7 775	$6 198	$64 596
10	$8 504	$5 469	$56 092
11	$9 302	$4 671	$46 790
12	$10 174	$3 798	$36 616
13	$11 129	$2 844	$25 487
14	$12 173	$1 800	$13 315
15	$13 315	$658	$0