3-комн. квартира, 92 м², 8/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 92 м², на 8 этаже 18-этажного дома, район Малатия-Себастия, Քըրք Քըրքորյան փողոց. Жильё в новостройке.
Просят $291 000 ($3 163 за м²). Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 66% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 70% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
Дом относится к ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ, сдача 2025-09. Поблизости школа в 550 м, детский сад в 510 м, парк «Inga Hotel Park» в 330 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Քըրք Քըրքորյան փողոց
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 56649
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 163/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $291 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $291 000, взнос 20%, кредит $232 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 361 в месяц, переплата $192 218.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 695 | $20 640 | $225 105 |
| 2 | $8 417 | $19 918 | $216 689 |
| 3 | $9 206 | $19 128 | $207 482 |
| 4 | $10 070 | $18 265 | $197 413 |
| 5 | $11 014 | $17 320 | $186 398 |
| 6 | $12 048 | $16 287 | $174 350 |
| 7 | $13 178 | $15 157 | $161 173 |
| 8 | $14 414 | $13 921 | $146 759 |
| 9 | $15 766 | $12 568 | $130 993 |
| 10 | $17 245 | $11 089 | $113 748 |
| 11 | $18 863 | $9 472 | $94 885 |
| 12 | $20 632 | $7 702 | $74 253 |
| 13 | $22 568 | $5 767 | $51 685 |
| 14 | $24 685 | $3 650 | $27 000 |
| 15 | $27 000 | $1 334 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА550 м
- Школа № 118630 м
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց650 м
Детсады 1
- Детсад № 41510 м
Остановки 25
- ул. Ленинградян300 м
- ул. Ленинградян320 м
- ул. Ленинградян360 м
Парки 3
- Inga Hotel Park330 м
- Парк Туманяна870 м
- Парк Азатамартиков980 м
Супермаркеты 6
- Супермаркеты410 м
- Супермаркеты420 м
- Супермаркеты530 м
Аптеки 19
- Аптеки360 м
- Аптеки410 м
- Аптеки430 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка20 фото
Новостройка9 фото
Новостройка30 фото
Новостройка11 фото
Новостройка21 фото
18 фото
