3-комн. квартира, 91,1 м², 9/12 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 91,1 м², 9/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 91,1 м², 9/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 91,1 м², 9/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 91,1 м², 9/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 91,1 м², 9/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 91,1 м², 9/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

3-комн. квартира, 91,1 м², 9/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

3-комн. квартира, 91,1 м², 9/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

3-комн. квартира, 91,1 м², 9/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

1 / 9

Площадь

91,1 м²

Комнат

Этаж

9 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира площадью 91,1 м², на 9 этаже 12-этажного дома, район Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Квартира в новом доме. Состояние: хороший ремонт.

Цена: $290 000, $3 183 за м². Метр здесь на 68% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 71% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.

Это ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ; срок сдачи: 2025-09. Рядом: школа в 570 м, детский сад в 560 м, парк «Inga Hotel Park» в 370 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 12
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 56646

Цена по сравнению с районом

на 68% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $3 183/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$290 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 353

Сумма кредита$232 000

Переплата$191 558

Пример: квартира за $290 000, взнос 20%, кредит $232 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 353 в месяц, переплата $191 558.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 668	$20 569	$224 332
2	$8 388	$19 849	$215 944
3	$9 175	$19 063	$206 769
4	$10 035	$18 202	$196 734
5	$10 977	$17 261	$185 758
6	$12 006	$16 231	$173 751
7	$13 133	$15 105	$160 619
8	$14 364	$13 873	$146 254
9	$15 712	$12 525	$130 542
10	$17 186	$11 051	$113 357
11	$18 798	$9 439	$94 559
12	$20 561	$7 676	$73 997
13	$22 490	$5 747	$51 507
14	$24 600	$3 637	$26 907
15	$26 907	$1 330	$0