3-комн. квартира, 85 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 85 м², на 4 этаже 14-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, Գուսան Շերամի փողոց.
Цена: $125 000, $1 471 за м². Это на 23% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 21% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Поблизости школа в 270 м, детский сад в 220 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 790 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Գուսան Շերամի փողոց
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 56632
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 471/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $125 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $125 000, взнос 20%, кредит $100 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 014 в месяц, переплата $82 568.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 305 | $8 866 | $96 695 |
| 2 | $3 615 | $8 556 | $93 079 |
| 3 | $3 955 | $8 217 | $89 125 |
| 4 | $4 326 | $7 846 | $84 799 |
| 5 | $4 731 | $7 440 | $80 068 |
| 6 | $5 175 | $6 996 | $74 893 |
| 7 | $5 661 | $6 511 | $69 232 |
| 8 | $6 192 | $5 980 | $63 041 |
| 9 | $6 772 | $5 399 | $56 268 |
| 10 | $7 408 | $4 764 | $48 861 |
| 11 | $8 103 | $4 069 | $40 758 |
| 12 | $8 863 | $3 309 | $31 895 |
| 13 | $9 694 | $2 477 | $22 201 |
| 14 | $10 603 | $1 568 | $11 598 |
| 15 | $11 598 | $573 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Школы270 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари340 м
- Школа № 174 им. Ханджяна420 м
Детсады 10
- Kindergarten No169220 м
- Детсады250 м
- Kindergarten No 105270 м
Остановки 38
- Остановки70 м
- Остановки170 м
- Остановки180 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна790 м
Супермаркеты 13
- Астхик40 м
- Зовк160 м
- Ереван Сити370 м
Аптеки 9
- Альфа Фарм440 м
- Аптеки440 м
- Аптеки470 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
17 фото
13 фото
16 фото
15 фото
15 фото
15 фото
