3-комн. квартира, 73 м², 1/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, улица А. Бабаджаняна продаётся трёхкомнатная квартира 73 м², на 1 этаже 9-этажного дома. Состояние: хороший ремонт.
Цена $125 000, $1 712 за м². Это на 10% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 8% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
Из того, что рядом: школа в 330 м, детский сад в 290 м, парк «Парк любви и веры» в 600 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица А. Бабаджаняна
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 8722
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 712/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $125 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $125 000, взнос 20%, кредит $100 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 014 в месяц, переплата $82 568.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 305 | $8 866 | $96 695 |
| 2 | $3 615 | $8 556 | $93 079 |
| 3 | $3 955 | $8 217 | $89 125 |
| 4 | $4 326 | $7 846 | $84 799 |
| 5 | $4 731 | $7 440 | $80 068 |
| 6 | $5 175 | $6 996 | $74 893 |
| 7 | $5 661 | $6 511 | $69 232 |
| 8 | $6 192 | $5 980 | $63 041 |
| 9 | $6 772 | $5 399 | $56 268 |
| 10 | $7 408 | $4 764 | $48 861 |
| 11 | $8 103 | $4 069 | $40 758 |
| 12 | $8 863 | $3 309 | $31 895 |
| 13 | $9 694 | $2 477 | $22 201 |
| 14 | $10 603 | $1 568 | $11 598 |
| 15 | $11 598 | $573 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Школы330 м
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"350 м
- Хорен и Шушаник Аветисян школа520 м
Детсады 8
- Детсады290 м
- Детский сад300 м
- Детский сад №76540 м
Остановки 23
- Андраника / Бабаджаняна100 м
- Бабаджаняна / Андраника100 м
- Андраника / Бабаджаняна120 м
Парки 1
- Парк любви и веры600 м
Супермаркеты 9
- "Kaiser"130 м
- Супермаркеты210 м
- Մինի Մարկետ220 м
Аптеки 14
- Vega-Pharms100 м
- "Амикус"110 м
- Гедеон Рихтер130 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
17 фото
13 фото
16 фото
15 фото
15 фото
12 фото
