3-комн. квартира, 79,1 м², 8/14 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 79,1 м², на 8 этаже 14-этажного дома, район Малатия-Себастия, улица Раффи. Это новостройка. Отделка: без ремонта.
Цена: $170 000, $2 149 за м². Это на 13% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 15% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
Рядом: школа в 370 м, детский сад в 360 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 910 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица Раффи
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 56611
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 149/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $170 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $170 000, взнос 20%, кредит $136 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 379 в месяц, переплата $112 292.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 495 | $12 058 | $131 505 |
| 2 | $4 917 | $11 636 | $126 588 |
| 3 | $5 378 | $11 175 | $121 210 |
| 4 | $5 883 | $10 670 | $115 327 |
| 5 | $6 435 | $10 118 | $108 892 |
| 6 | $7 038 | $9 515 | $101 854 |
| 7 | $7 698 | $8 854 | $94 156 |
| 8 | $8 421 | $8 132 | $85 735 |
| 9 | $9 210 | $7 342 | $76 525 |
| 10 | $10 074 | $6 478 | $66 450 |
| 11 | $11 019 | $5 533 | $55 431 |
| 12 | $12 053 | $4 500 | $43 378 |
| 13 | $13 184 | $3 369 | $30 194 |
| 14 | $14 421 | $2 132 | $15 773 |
| 15 | $15 773 | $779 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 11
- Школы370 м
- Школы370 м
- Школы460 м
Детсады 9
- Детский сад №76360 м
- Kindergarten No 288390 м
- "Мхитар Себастаци" Образовательный Комплекс440 м
Остановки 33
- Остановки60 м
- Остановки90 м
- Остановки210 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна910 м
Супермаркеты 13
- Էմզա Գրուպ320 м
- Ереван Сити340 м
- ՆՈՅ470 м
Аптеки 16
- Tonus Pharm260 м
- Аптеки330 м
- Theopharma580 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка8 фото
15 фото
Новостройка5 фото
19 фото
22 фото
19 фото
