3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Гусана Шерама

Добавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

3-комн. квартира, 80 м², 4/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

1 / 12

Площадь

80 м²

Комнат

Этаж

4 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Продаётся трёхкомнатная квартира на 80 м² в Малатия-Себастии, на 4 этаже 14-этажного дома, на улице Гусана Шерама.

Просят $170 000 ($2 125 за м²). Метр здесь на 12% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 14% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Гусана Шерама
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 9017

Цена по сравнению с районом

на 12% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 125/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$170 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 379

Сумма кредита$136 000

Переплата$112 292

Пример: квартира за $170 000, взнос 20%, кредит $136 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 379 в месяц, переплата $112 292.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 495	$12 058	$131 505
2	$4 917	$11 636	$126 588
3	$5 378	$11 175	$121 210
4	$5 883	$10 670	$115 327
5	$6 435	$10 118	$108 892
6	$7 038	$9 515	$101 854
7	$7 698	$8 854	$94 156
8	$8 421	$8 132	$85 735
9	$9 210	$7 342	$76 525
10	$10 074	$6 478	$66 450
11	$11 019	$5 533	$55 431
12	$12 053	$4 500	$43 378
13	$13 184	$3 369	$30 194
14	$14 421	$2 132	$15 773
15	$15 773	$779	$0