3-комн. квартира, 72 м², 1/9 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 72 м², на 1 этаже 9-этажного дома, район Шенгавит, на улице Гарегина Нжде.
Стоимость $155 844, то есть $2 164 за м². Метр здесь на 11% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 14% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 523.
Рядом: станция метро «Сасунци Давид» в 490 м, школа в 550 м, детский сад в 580 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Гарегина Нжде
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 5647
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 164/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $155 844 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $155 844, взнос 20%, кредит $124 675 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 265 в месяц, переплата $102 942.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 121 | $11 054 | $120 554 |
| 2 | $4 508 | $10 667 | $116 047 |
| 3 | $4 930 | $10 244 | $111 116 |
| 4 | $5 393 | $9 782 | $105 724 |
| 5 | $5 899 | $9 276 | $99 825 |
| 6 | $6 452 | $8 722 | $93 373 |
| 7 | $7 057 | $8 117 | $86 315 |
| 8 | $7 719 | $7 455 | $78 596 |
| 9 | $8 443 | $6 731 | $70 153 |
| 10 | $9 236 | $5 939 | $60 917 |
| 11 | $10 102 | $5 073 | $50 815 |
| 12 | $11 050 | $4 125 | $39 766 |
| 13 | $12 086 | $3 088 | $27 680 |
| 14 | $13 220 | $1 955 | $14 460 |
| 15 | $14 460 | $715 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Сасунци Давид490 м
- Горцаранаин1210 м
- Горцаранаин1210 м
Школы 6
- Школа №32 имени Ованеса Туманяна550 м
- Школы550 м
- 4 вершины580 м
Детсады 5
- Փոքիկ Իշխան կրթահամալիր580 м
- Детский сад-ясли N71 города Еревана820 м
- Детсады870 м
Остановки 34
- Перекрёсток Встреч280 м
- Գարեգին Նժդեհի փող - Սևանի փող խաչմերուկ280 м
- Գարեգին Նժդեհի փող - Սևանի փող խաչմերուկ300 м
Супермаркеты 13
- Randevu330 м
- "Lime"380 м
- MG490 м
Аптеки 24
- Аптеки310 м
- Аптеки650 м
- Левон и Ламара670 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка13 фото
Новостройка18 фото
8 фото
10 фото
33 фото
11 фото
