3-комн. квартира, 61 м², 5/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 61 м² на 5 этаже 5-этажного каменного дома в районе Шенгавит, на улице Багратуняц.
Цена $156 363, $2 563 за м². Это на 31% выше медианы по району ($1 950 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 35% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 523.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Багратуняц
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5520
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 563/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $156 363 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $156 363, взнос 20%, кредит $125 091 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 269 в месяц, переплата $103 285.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 135 | $11 090 | $120 956 |
| 2 | $4 523 | $10 703 | $116 434 |
| 3 | $4 947 | $10 278 | $111 487 |
| 4 | $5 411 | $9 814 | $106 076 |
| 5 | $5 918 | $9 307 | $100 158 |
| 6 | $6 474 | $8 751 | $93 684 |
| 7 | $7 081 | $8 144 | $86 603 |
| 8 | $7 745 | $7 480 | $78 858 |
| 9 | $8 472 | $6 753 | $70 386 |
| 10 | $9 266 | $5 959 | $61 120 |
| 11 | $10 136 | $5 089 | $50 985 |
| 12 | $11 086 | $4 139 | $39 898 |
| 13 | $12 126 | $3 099 | $27 772 |
| 14 | $13 264 | $1 961 | $14 508 |
| 15 | $14 508 | $717 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка18 фото
Новостройка13 фото
11 фото
10 фото
33 фото
11 фото
