2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун

Ереван, Канакер-Зейтун, улица К. Улнеци

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 1

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 2

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 3

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 4

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 5

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 6

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 7

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 8

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 9

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 10

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 11

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 12

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 13

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 14

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 15

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 16

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 17

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 18

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 19

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 20

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 21

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 22

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 23

2-комн. квартира, 74 м², 11/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 24

1 / 24

Площадь

74 м²

Комнат

Этаж

11 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 74 м² в Канакер-Зейтуне, на 11 этаже 16-этажного дома, улица К. Улнеци. Квартира в новом доме. Отделка: хороший ремонт.

Стоимость $260 000, то есть $3 514 за м². Метр здесь на 68% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 097 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 52% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Канакер-Зейтуне сейчас 605.

Дом относится к ЖК Карапета Улнеци 56/14, сдача 2023-12. Рядом: школа в 520 м, детский сад в 820 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 410 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Канакер-Зейтун
Улица: улица К. Улнеци
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 56192

Цена по сравнению с районом

на 68% дороже Канакер-Зейтуна

Эта квартира: $3 514/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2044 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Канакер-Зейтун	$2 311	$30 130–320 000	606
Все квартиры района	$2 097	–	2044

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$260 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 110

Сумма кредита$208 000

Переплата$171 741

Пример: квартира за $260 000, взнос 20%, кредит $208 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 110 в месяц, переплата $171 741.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 875	$18 441	$201 125
2	$7 520	$17 796	$193 605
3	$8 225	$17 091	$185 379
4	$8 997	$16 319	$176 382
5	$9 841	$15 475	$166 541
6	$10 764	$14 552	$155 777
7	$11 774	$13 542	$144 003
8	$12 878	$12 438	$131 125
9	$14 087	$11 230	$117 038
10	$15 408	$9 908	$101 630
11	$16 853	$8 463	$84 777
12	$18 434	$6 882	$66 343
13	$20 164	$5 153	$46 179
14	$22 055	$3 261	$24 124
15	$24 124	$1 192	$0