2-комн. квартира, 71 м², 2/16 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Двухкомнатная квартира 71 м² на 2 этаже 16-этажного дома в районе Канакер-Зейтун, Կարապետ Ուլնեցու փողոց. Жильё в новостройке.
Стоимость $254 000, то есть $3 577 за м². Метр здесь на 71% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 097 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 55% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 605.
Это ЖК Зейтун Плаза от Ас Концерн; срок сдачи: 2026. Из того, что рядом: школа в 430 м, детский сад в 360 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 530 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- Կարապետ Ուլնեցու փողոց
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 7517
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 577/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 311 | $30 130–320 000 | 606 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $254 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $254 000, взнос 20%, кредит $203 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 061 в месяц, переплата $167 778.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 716 | $18 015 | $196 484 |
| 2 | $7 346 | $17 385 | $189 137 |
| 3 | $8 036 | $16 696 | $181 101 |
| 4 | $8 789 | $15 942 | $172 312 |
| 5 | $9 614 | $15 118 | $162 698 |
| 6 | $10 516 | $14 216 | $152 182 |
| 7 | $11 502 | $13 230 | $140 680 |
| 8 | $12 581 | $12 151 | $128 099 |
| 9 | $13 761 | $10 970 | $114 337 |
| 10 | $15 052 | $9 679 | $99 285 |
| 11 | $16 464 | $8 267 | $82 820 |
| 12 | $18 009 | $6 723 | $64 812 |
| 13 | $19 698 | $5 034 | $45 113 |
| 14 | $21 546 | $3 186 | $23 567 |
| 15 | $23 567 | $1 165 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Школы430 м
- "Бюракн" Общеобразовательный центр460 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ530 м
Детсады 7
- Детсады360 м
- Детсады490 м
- ДетСад № 155630 м
Остановки 42
- Остановки60 м
- Остановки70 м
- Давида Анахта / Карапета Улнеци270 м
Парки 3
- Парк им. Давита Анхахта530 м
- Парк имени Арама Чолакяна960 м
- Ераз980 м
Супермаркеты 8
- MG390 м
- Parma420 м
- Супермаркеты550 м
Аптеки 30
- Аптеки60 м
- Tonus Pharm110 м
- Tonus Pharm150 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка21 фото
Новостройка9 фото
Новостройка68 фото
Новостройка46 фото
Новостройка15 фото
Новостройка63 фото
