3-комн. квартира, 86 м², 2/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
В Шенгавите продаётся трёхкомнатная квартира 86 м², на 2 этаже 4-этажного дома. В квартире косметический ремонт.
Цена: $61 000, $709 за м². Это на 64% ниже медианы Шенгавита ($1 964 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 63% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 483 похожих предложений.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- –
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55539
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $709/м²
Медиана Шенгавита: $1 964/м²
Медиана по 1113 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 921 | $49 000–468 234 | 484 |
| Все квартиры района | $1 964 | – | 1113 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $61 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $61 000, взнос 20%, кредит $48 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $495 в месяц, переплата $40 293.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $1 613 | $4 327 | $47 187 |
| 2 | $1 764 | $4 175 | $45 423 |
| 3 | $1 930 | $4 010 | $43 493 |
| 4 | $2 111 | $3 829 | $41 382 |
| 5 | $2 309 | $3 631 | $39 073 |
| 6 | $2 525 | $3 414 | $36 548 |
| 7 | $2 762 | $3 177 | $33 785 |
| 8 | $3 021 | $2 918 | $30 764 |
| 9 | $3 305 | $2 635 | $27 459 |
| 10 | $3 615 | $2 325 | $23 844 |
| 11 | $3 954 | $1 985 | $19 890 |
| 12 | $4 325 | $1 615 | $15 565 |
| 13 | $4 731 | $1 209 | $10 834 |
| 14 | $5 174 | $765 | $5 660 |
| 15 | $5 660 | $280 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
9 фото
10 фото
18 фото
9 фото
14 фото.jpg?s=X-mTSyHLSgKNgGDfJC-OtQ)
.jpg?s=8m0ihSkvv4yxemjr7HnmFg)
14 фото
