3-комн. квартира, 46 м², 3/4 этаж, Шенгавит

Ереван, Шенгавит, ул. Араратян

НовостройкаКаменьДобавлено 13 ноября 2026

1 / 7

Площадь

46 м²

Комнат

Этаж

3 / 4

Дом

Камень

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира 46 м² на 3 этаже 4-этажного каменного дома в районе Шенгавит, на улице Араратян. Квартира в новом доме.

Цена $56 000, $1 217 за м². Это на 38% ниже медианы по району ($1 950 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 36% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 523.

Рядом: станция метро «Чарбах» в 830 м, школа в 590 м, детский сад в 720 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

на 38% дешевле Шенгавита

Эта квартира: $1 217/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1195 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Шенгавит	$1 892	$42 000–468 234	524
Все квартиры района	$1 950	–	1195

Сейчас, с 13 ноября 2026	$56 000
Цена не менялась

Ежемесячный платёж$454

Сумма кредита$44 800

Переплата$36 990

Пример: квартира за $56 000, взнос 20%, кредит $44 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $454 в месяц, переплата $36 990.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$1 481	$3 972	$43 319
2	$1 620	$3 833	$41 700
3	$1 772	$3 681	$39 928
4	$1 938	$3 515	$37 990
5	$2 120	$3 333	$35 870
6	$2 318	$3 134	$33 552
7	$2 536	$2 917	$31 016
8	$2 774	$2 679	$28 242
9	$3 034	$2 419	$25 208
10	$3 319	$2 134	$21 890
11	$3 630	$1 823	$18 260
12	$3 970	$1 482	$14 289
13	$4 343	$1 110	$9 946
14	$4 750	$702	$5 196
15	$5 196	$257	$0