3-комн. квартира, 61 м², 9/10 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 61 м², на 9 этаже 10-этажного дома, район Шенгавит, улица Чехова. Жильё в новостройке.
Цена: $189 000, $3 098 за м². Метр здесь на 59% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 64% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 523 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 750 м, школа в 150 м, детский сад в 130 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- улица Чехова
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55501
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 098/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $189 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $189 000, взнос 20%, кредит $151 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 534 в месяц, переплата $124 843.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 998 | $13 405 | $146 202 |
| 2 | $5 466 | $12 936 | $140 736 |
| 3 | $5 979 | $12 424 | $134 757 |
| 4 | $6 540 | $11 863 | $128 216 |
| 5 | $7 154 | $11 249 | $121 063 |
| 6 | $7 825 | $10 578 | $113 238 |
| 7 | $8 559 | $9 844 | $104 679 |
| 8 | $9 362 | $9 041 | $95 318 |
| 9 | $10 240 | $8 163 | $85 078 |
| 10 | $11 200 | $7 202 | $73 877 |
| 11 | $12 251 | $6 152 | $61 626 |
| 12 | $13 400 | $5 003 | $48 226 |
| 13 | $14 657 | $3 746 | $33 569 |
| 14 | $16 032 | $2 371 | $17 536 |
| 15 | $17 536 | $867 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 8
- Площадь Гарегина Нжде750 м
- Площадь Гарегина Нжде760 м
- Площадь Гарегина Нжде820 м
Школы 10
- Школа им. Д. Демирчяна № 27150 м
- Школы160 м
- Школа № 31350 м
Детсады 8
- Детсады130 м
- Детсад № 146330 м
- Մանկապարտեզ թիվ 64490 м
Остановки 25
- Улица Чехова50 м
- Улица Чехова60 м
- Остановки130 м
Парки 1
- сквер имени Мовсеса Горгисяна990 м
Супермаркеты 10
- "Арев"80 м
- Чинар220 м
- Amikus580 м
Аптеки 24
- Մանամէ290 м
- Tonus Pharm390 м
- Helida580 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка31 фото
10 фото
10 фото
Новостройка34 фото
Новостройка12 фото
19 фото
