3-комн. квартира, 65 м², 2/11 этаж, Шенгавит
Об объекте
В Шенгавите, улица Чехова продаётся трёхкомнатная квартира 65 м², на 2 этаже 11-этажного дома. Квартира в новом доме. Отделка: хороший ремонт.
Стоимость $190 000, то есть $2 923 за м². Метр здесь на 50% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 55% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 523.
Поблизости станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 650 м, школа в 300 м, детский сад в 150 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- улица Чехова
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 6 сайтах
- ID
- 5541
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 923/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $190 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $190 000, взнос 20%, кредит $152 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 542 в месяц, переплата $125 503.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 024 | $13 476 | $146 976 |
| 2 | $5 495 | $13 005 | $141 480 |
| 3 | $6 011 | $12 489 | $135 470 |
| 4 | $6 575 | $11 925 | $128 895 |
| 5 | $7 192 | $11 309 | $121 703 |
| 6 | $7 866 | $10 634 | $113 837 |
| 7 | $8 604 | $9 896 | $105 233 |
| 8 | $9 411 | $9 089 | $95 822 |
| 9 | $10 294 | $8 206 | $85 528 |
| 10 | $11 260 | $7 241 | $74 268 |
| 11 | $12 316 | $6 184 | $61 952 |
| 12 | $13 471 | $5 029 | $48 481 |
| 13 | $14 735 | $3 765 | $33 746 |
| 14 | $16 117 | $2 383 | $17 629 |
| 15 | $17 629 | $871 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 8
- Площадь Гарегина Нжде650 м
- Площадь Гарегина Нжде660 м
- Площадь Гарегина Нжде720 м
Школы 15
- Школа им. Д. Демирчяна № 27300 м
- Школы300 м
- Школа № 31350 м
Детсады 9
- Детсады150 м
- Детсад № 146240 м
- Детсад № 132490 м
Остановки 26
- Улица Чехова170 м
- Улица Чехова180 м
- ул. Чехова (Мика спорткомплекс)260 м
Супермаркеты 10
- "Арев"180 м
- Чинар230 м
- Amikus460 м
Аптеки 30
- Մանամէ270 м
- Tonus Pharm350 м
- Helida460 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
10 фото
10 фото
Новостройка12 фото
19 фото
Новостройка34 фото
Новостройка12 фото
