2-комн. квартира, 53 м², 8/14 этаж, Шенгавит
Об объекте
В Шенгавите, 2-я улица В. Шенгавита продаётся двухкомнатная квартира 53 м², на 8 этаже 14-этажного дома. В квартире хороший ремонт.
Просят $153 000 ($2 887 за м²). Это на 48% выше медианы по району ($1 950 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 35% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Шенгавите: 312.
Рядом: станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 960 м, школа в 340 м, детский сад в 310 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- 2-я улица В. Шенгавита
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55446
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 887/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $153 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $153 000, взнос 20%, кредит $122 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 241 в месяц, переплата $101 063.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 046 | $10 852 | $118 354 |
| 2 | $4 425 | $10 472 | $113 929 |
| 3 | $4 840 | $10 057 | $109 089 |
| 4 | $5 294 | $9 603 | $103 794 |
| 5 | $5 791 | $9 106 | $98 003 |
| 6 | $6 334 | $8 563 | $91 669 |
| 7 | $6 929 | $7 969 | $84 740 |
| 8 | $7 578 | $7 319 | $77 162 |
| 9 | $8 289 | $6 608 | $68 872 |
| 10 | $9 067 | $5 831 | $59 805 |
| 11 | $9 918 | $4 980 | $49 888 |
| 12 | $10 848 | $4 050 | $39 040 |
| 13 | $11 865 | $3 032 | $27 175 |
| 14 | $12 979 | $1 919 | $14 196 |
| 15 | $14 196 | $702 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 7
- Площадь Гарегина Нжде960 м
- Площадь Гарегина Нжде1030 м
- Площадь Гарегина Нжде1040 м
Школы 17
- Школа №38 имени Белинского340 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна450 м
- Школы460 м
Детсады 12
- Детсады310 м
- Детский сад №126370 м
- Oki doki390 м
Остановки 32
- Остановки220 м
- Остановки220 м
- Остановки240 м
Парки 1
- парк и пантеон имени Комитаса980 м
Супермаркеты 19
- Эрмиэль190 м
- Супермаркеты270 м
- Ереван Сити420 м
Аптеки 44
- Аптеки250 м
- Натали фарм260 м
- Аптеки270 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
24 фото
7 фото.jpeg)
.jpeg)
Новостройка8 фото
18 фото
7 фото
21 фото
