2-комн. квартира, 62 м², 5/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 62 м² в Шенгавите, на 5 этаже 5-этажного каменного дома, на улице Багратуняц.
Цена $153 247, $2 472 за м². Это на 27% выше медианы Шенгавита ($1 950 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 15% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 312.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Багратуняц
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5334
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 472/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $153 247 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $153 247, взнос 20%, кредит $122 597 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 243 в месяц, переплата $101 226.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 052 | $10 869 | $118 545 |
| 2 | $4 432 | $10 489 | $114 113 |
| 3 | $4 848 | $10 073 | $109 264 |
| 4 | $5 303 | $9 619 | $103 962 |
| 5 | $5 800 | $9 121 | $98 161 |
| 6 | $6 345 | $8 577 | $91 817 |
| 7 | $6 940 | $7 982 | $84 877 |
| 8 | $7 591 | $7 331 | $77 286 |
| 9 | $8 303 | $6 619 | $68 983 |
| 10 | $9 082 | $5 840 | $59 902 |
| 11 | $9 934 | $4 988 | $49 968 |
| 12 | $10 865 | $4 056 | $39 103 |
| 13 | $11 885 | $3 037 | $27 218 |
| 14 | $12 999 | $1 922 | $14 219 |
| 15 | $14 219 | $703 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
24 фото
7 фото.jpeg)
.jpeg)
Новостройка8 фото
17 фото
7 фото
21 фото
