2-комн. квартира, 102,9 м², 17/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 102,9 м², 17/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

102,9 м²

Комнат

Этаж

17 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան продаётся двухкомнатная квартира 102,9 м², на 17 этаже 18-этажного дома. Квартира в новом доме.

Просят $264 000 ($2 566 за м²). Метр здесь на 35% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 25% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.

Дом относится к ЖК Жилой комплекс Луйсер, сдача 2023-12. Рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55239

Цена по сравнению с районом

на 35% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 566/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$264 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 142

Сумма кредита$211 200

Переплата$174 384

Пример: квартира за $264 000, взнос 20%, кредит $211 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 142 в месяц, переплата $174 384.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 981	$18 725	$204 219
2	$7 636	$18 070	$196 583
3	$8 352	$17 354	$188 231
4	$9 135	$16 570	$179 096
5	$9 992	$15 713	$169 103
6	$10 930	$14 776	$158 174
7	$11 955	$13 750	$146 219
8	$13 077	$12 629	$133 142
9	$14 303	$11 402	$118 839
10	$15 645	$10 061	$103 194
11	$17 113	$8 593	$86 081
12	$18 718	$6 988	$67 363
13	$20 474	$5 232	$46 889
14	$22 394	$3 311	$24 495
15	$24 495	$1 210	$0