2-комн. квартира, 65 м², 7/17 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии продаётся двухкомнатная квартира 65 м², на 7 этаже 17-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире без ремонта.
Просят $99 500 ($1 531 за м²). Метр здесь на 19% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 26% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- –
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55204
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 531/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $99 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $99 500, взнос 20%, кредит $79 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $807 в месяц, переплата $65 724.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 631 | $7 057 | $76 969 |
| 2 | $2 878 | $6 810 | $74 091 |
| 3 | $3 148 | $6 540 | $70 943 |
| 4 | $3 443 | $6 245 | $67 500 |
| 5 | $3 766 | $5 922 | $63 734 |
| 6 | $4 119 | $5 569 | $59 615 |
| 7 | $4 506 | $5 182 | $55 109 |
| 8 | $4 928 | $4 760 | $50 180 |
| 9 | $5 391 | $4 297 | $44 790 |
| 10 | $5 897 | $3 792 | $38 893 |
| 11 | $6 450 | $3 239 | $32 443 |
| 12 | $7 055 | $2 634 | $25 389 |
| 13 | $7 716 | $1 972 | $17 672 |
| 14 | $8 440 | $1 248 | $9 232 |
| 15 | $9 232 | $456 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка4 фото
Новостройка7 фото
Новостройка8 фото
13 фото
Новостройка5 фото
Новостройка10 фото
