2-комн. квартира, 52 м², 3/16 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 52 м² в Малатия-Себастии, на 3 этаже 16-этажного дома, 3-й переулок улицы Тичина. Это новостройка.
Цена: $99 790, $1 919 за м². Метр стоит примерно как в среднем по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 7% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 653 похожих предложений.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- 3-й переулок улицы Тичина
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109137
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 919/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $99 790 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $99 790, взнос 20%, кредит $79 832 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $810 в месяц, переплата $65 916.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 639 | $7 078 | $77 193 |
| 2 | $2 886 | $6 830 | $74 307 |
| 3 | $3 157 | $6 560 | $71 150 |
| 4 | $3 453 | $6 263 | $67 697 |
| 5 | $3 777 | $5 939 | $63 920 |
| 6 | $4 131 | $5 585 | $59 788 |
| 7 | $4 519 | $5 198 | $55 270 |
| 8 | $4 943 | $4 774 | $50 327 |
| 9 | $5 407 | $4 310 | $44 920 |
| 10 | $5 914 | $3 803 | $39 006 |
| 11 | $6 468 | $3 248 | $32 538 |
| 12 | $7 075 | $2 641 | $25 463 |
| 13 | $7 739 | $1 978 | $17 724 |
| 14 | $8 465 | $1 252 | $9 259 |
| 15 | $9 259 | $458 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка4 фото
13 фото
Новостройка5 фото
Новостройка10 фото
14 фото
6 фото
