2-комн. квартира, 65 м², 8/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, А. Бабаджанян ул

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 65 м², 8/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 65 м², 8/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 65 м², 8/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 65 м², 8/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

1 / 4

Площадь

65 м²

Комнат

Этаж

8 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, на улице А. Бабаджанян продаётся двухкомнатная квартира 65 м², на 8 этаже 18-этажного дома. Это новостройка. Отделка: без ремонта.

Цена $134 000, $2 062 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 9% дороже. Среди двухкомнатных в районе это на уровне медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 653 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Новый Ереван Район, застройщик ML Mining, сдача 2025-01. Из того, что рядом: школа в 330 м, детский сад в 500 м, парк «Парк любви и веры» в 840 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: А. Бабаджанян ул
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 55200

Цена по сравнению с районом

на 9% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 062/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$134 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 087

Сумма кредита$107 200

Переплата$88 513

Пример: квартира за $134 000, взнос 20%, кредит $107 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 087 в месяц, переплата $88 513.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 543	$9 504	$103 657
2	$3 876	$9 172	$99 781
3	$4 239	$8 808	$95 542
4	$4 637	$8 411	$90 905
5	$5 072	$7 976	$85 833
6	$5 548	$7 500	$80 285
7	$6 068	$6 979	$74 217
8	$6 637	$6 410	$67 580
9	$7 260	$5 788	$60 320
10	$7 941	$5 107	$52 379
11	$8 686	$4 362	$43 693
12	$9 501	$3 547	$34 192
13	$10 392	$2 656	$23 800
14	$11 367	$1 681	$12 433
15	$12 433	$614	$0