2-комн. квартира, 60 м², 9/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 60 м² в Малатия-Себастии, на 9 этаже 9-этажного дома, Սվաճյան փողոց.
Просят $133 000 ($2 217 за м²). Это на 17% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 8% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 653 похожих предложений.
Рядом: школа в 270 м, детский сад в 370 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 230 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Սվաճյան փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 4227
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 217/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $133 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $133 000, взнос 20%, кредит $106 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 079 в месяц, переплата $87 852.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 517 | $9 433 | $102 883 |
| 2 | $3 847 | $9 103 | $99 036 |
| 3 | $4 208 | $8 743 | $94 829 |
| 4 | $4 602 | $8 348 | $90 226 |
| 5 | $5 034 | $7 916 | $85 192 |
| 6 | $5 506 | $7 444 | $79 686 |
| 7 | $6 023 | $6 927 | $73 663 |
| 8 | $6 588 | $6 362 | $67 075 |
| 9 | $7 206 | $5 744 | $59 869 |
| 10 | $7 882 | $5 068 | $51 988 |
| 11 | $8 621 | $4 329 | $43 367 |
| 12 | $9 430 | $3 520 | $33 937 |
| 13 | $10 314 | $2 636 | $23 622 |
| 14 | $11 282 | $1 668 | $12 340 |
| 15 | $12 340 | $610 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 13
- Школа № 174 им. Ханджяна270 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари290 м
- Муз. Школа им. А. Аджемяна300 м
Детсады 12
- Kindergarten No 288370 м
- Kindergarten No 105390 м
- Детсады400 м
Остановки 40
- Զորավար Անդրանիկի / Սվաճյան80 м
- Զորավար Անդրանիկի / Սվաճյան90 м
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)150 м
Парки 2
- Парк им. В. Затикяна230 м
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне1000 м
Супермаркеты 15
- Эврика100 м
- Циран240 м
- САС250 м
Аптеки 16
- Theopharma120 м
- Альфа Фарм220 м
- Аптеки280 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка10 фото
Новостройка13 фото
12 фото
Новостройка10 фото
8 фото
Новостройка12 фото
