2-комн. квартира, 74 м², 6/12 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 74 м², на 6 этаже 12-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, на улице Раффи. Жильё в новостройке.
Стоимость $133 000, то есть $1 797 за м². Это на 5% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 13% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Раффи
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 4551
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 797/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $133 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $133 000, взнос 20%, кредит $106 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 079 в месяц, переплата $87 852.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 517 | $9 433 | $102 883 |
| 2 | $3 847 | $9 103 | $99 036 |
| 3 | $4 208 | $8 743 | $94 829 |
| 4 | $4 602 | $8 348 | $90 226 |
| 5 | $5 034 | $7 916 | $85 192 |
| 6 | $5 506 | $7 444 | $79 686 |
| 7 | $6 023 | $6 927 | $73 663 |
| 8 | $6 588 | $6 362 | $67 075 |
| 9 | $7 206 | $5 744 | $59 869 |
| 10 | $7 882 | $5 068 | $51 988 |
| 11 | $8 621 | $4 329 | $43 367 |
| 12 | $9 430 | $3 520 | $33 937 |
| 13 | $10 314 | $2 636 | $23 622 |
| 14 | $11 282 | $1 668 | $12 340 |
| 15 | $12 340 | $610 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
16 фото
Новостройка10 фото
12 фото
Новостройка10 фото
8 фото
Новостройка12 фото
