2-комн. квартира, 63 м², 5/16 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Տիչինայի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 63 м², 5/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 63 м², 5/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

1 / 2

Площадь

63 м²

Комнат

Этаж

5 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, Տիչինայի փողոց продаётся двухкомнатная квартира 63 м², на 5 этаже 16-этажного дома. Жильё в новостройке. В квартире без ремонта.

Просят $73 247 ($1 163 за м²). Это на 39% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 44% ниже медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 653 похожих предложений.

Рядом: школа в 330 м, детский сад в 200 м, супермаркет в 670 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Տիչինայի փողոց
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55197

Цена по сравнению с районом

на 39% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 163/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$73 247
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$594

Сумма кредита$58 597

Переплата$48 383

Пример: квартира за $73 247, взнос 20%, кредит $58 597 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $594 в месяц, переплата $48 383.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$1 937	$5 195	$56 661
2	$2 119	$5 013	$54 542
3	$2 317	$4 815	$52 225
4	$2 535	$4 597	$49 690
5	$2 772	$4 360	$46 918
6	$3 032	$4 100	$43 885
7	$3 317	$3 815	$40 568
8	$3 628	$3 504	$36 940
9	$3 968	$3 164	$32 972
10	$4 341	$2 791	$28 631
11	$4 748	$2 384	$23 883
12	$5 193	$1 939	$18 690
13	$5 680	$1 452	$13 009
14	$6 213	$919	$6 796
15	$6 796	$336	$0