2-комн. квартира, 40 м², 4/4 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 40 м², 4/4 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

40 м²

Комнат

Этаж

4 / 4

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 40 м² в Малатия-Себастии, на 4 этаже 4-этажного дома, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան. Состояние: косметический ремонт.

Просят $73 000 ($1 825 за м²). Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 4% дешевле. Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 11% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.

Поблизости школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան
Этажей в доме: 4
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55127

Цена по сравнению с районом

на 4% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 825/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$73 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$592

Сумма кредита$58 400

Переплата$48 220

Пример: квартира за $73 000, взнос 20%, кредит $58 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $592 в месяц, переплата $48 220.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$1 930	$5 178	$56 470
2	$2 111	$4 997	$54 358
3	$2 309	$4 799	$52 049
4	$2 526	$4 582	$49 523
5	$2 763	$4 345	$46 760
6	$3 022	$4 086	$43 737
7	$3 306	$3 802	$40 432
8	$3 616	$3 492	$36 816
9	$3 955	$3 153	$32 861
10	$4 326	$2 782	$28 535
11	$4 732	$2 376	$23 803
12	$5 176	$1 932	$18 627
13	$5 661	$1 447	$12 966
14	$6 192	$916	$6 773
15	$6 773	$335	$0