2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица М․ Мелконяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

1 / 5

Площадь

62 м²

Комнат

Этаж

13 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира 62 м² на 13 этаже 18-этажного дома в районе Малатия-Себастия, улица М․ Мелконяна. Это новостройка.

Стоимость $154 000, то есть $2 484 за м². Метр здесь на 31% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 21% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.

Из того, что рядом: школа в 210 м, детский сад в 350 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 350 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица М․ Мелконяна
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55191

Цена по сравнению с районом

на 31% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 484/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$154 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 250

Сумма кредита$123 200

Переплата$101 724

Пример: квартира за $154 000, взнос 20%, кредит $123 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 250 в месяц, переплата $101 724.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 072	$10 923	$119 128
2	$4 454	$10 541	$114 674
3	$4 872	$10 123	$109 802
4	$5 329	$9 666	$104 473
5	$5 829	$9 166	$98 644
6	$6 376	$8 619	$92 268
7	$6 974	$8 021	$85 294
8	$7 628	$7 367	$77 666
9	$8 344	$6 651	$69 323
10	$9 126	$5 869	$60 196
11	$9 982	$5 013	$50 214
12	$10 919	$4 076	$39 295
13	$11 943	$3 052	$27 352
14	$13 063	$1 932	$14 289
15	$14 289	$706	$0