2-комн. квартира, 62 м², 11/16 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, на улице Кирка Керкоряна продаётся двухкомнатная квартира 62 м², на 11 этаже 16-этажного дома. Квартира в новом доме.
Стоимость $153 247, то есть $2 472 за м². Это на 30% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 20% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Кирка Керкоряна
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 4274
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 472/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $153 247 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $153 247, взнос 20%, кредит $122 597 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 243 в месяц, переплата $101 226.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 052 | $10 869 | $118 545 |
| 2 | $4 432 | $10 489 | $114 113 |
| 3 | $4 848 | $10 073 | $109 264 |
| 4 | $5 303 | $9 619 | $103 962 |
| 5 | $5 800 | $9 121 | $98 161 |
| 6 | $6 345 | $8 577 | $91 817 |
| 7 | $6 940 | $7 982 | $84 877 |
| 8 | $7 591 | $7 331 | $77 286 |
| 9 | $8 303 | $6 619 | $68 983 |
| 10 | $9 082 | $5 840 | $59 902 |
| 11 | $9 934 | $4 988 | $49 968 |
| 12 | $10 865 | $4 056 | $39 103 |
| 13 | $11 885 | $3 037 | $27 218 |
| 14 | $12 999 | $1 922 | $14 219 |
| 15 | $14 219 | $703 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка6 фото
Новостройка8 фото
Новостройка3 фото
Новостройка9 фото
Новостройка5 фото
Новостройка7 фото
