2-комн. квартира, 58,8 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 58,8 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

58,8 м²

Комнат

Этаж

4 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира 58,8 м² на 4 этаже 18-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան. Дом новый, квартира в новостройке.

Цена $161 000, $2 738 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 44% дороже. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 33% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.

Это ЖК Жилой комплекс Луйсер; срок сдачи: 2023-12. Рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55174

Цена по сравнению с районом

на 44% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 738/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$161 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 306

Сумма кредита$128 800

Переплата$106 348

Пример: квартира за $161 000, взнос 20%, кредит $128 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 306 в месяц, переплата $106 348.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 257	$11 419	$124 543
2	$4 657	$11 020	$119 886
3	$5 093	$10 583	$114 793
4	$5 571	$10 105	$109 221
5	$6 094	$9 583	$103 127
6	$6 666	$9 011	$96 462
7	$7 291	$8 386	$89 171
8	$7 975	$7 702	$81 196
9	$8 723	$6 954	$72 474
10	$9 541	$6 135	$62 933
11	$10 436	$5 240	$52 496
12	$11 415	$4 261	$41 081
13	$12 486	$3 191	$28 595
14	$13 657	$2 019	$14 938
15	$14 938	$738	$0