2-комн. квартира, 58 м², 18/28 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Монте Мелконяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 58 м², 18/28 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 58 м², 18/28 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 58 м², 18/28 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 58 м², 18/28 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

1 / 4

Площадь

58 м²

Комнат

Этаж

18 / 28

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира, 58 м², на 18 этаже 28-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, на улице Монте Мелконяна. Дом новый, квартира в новостройке.

Стоимость $161 039, то есть $2 777 за м². Это на 46% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 35% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Монте Мелконяна
Этажей в доме: 28
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 4199

Цена по сравнению с районом

на 46% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 777/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$161 039
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 307

Сумма кредита$128 831

Переплата$106 373

Пример: квартира за $161 039, взнос 20%, кредит $128 831 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 307 в месяц, переплата $106 373.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 258	$11 422	$124 573
2	$4 658	$11 023	$119 915
3	$5 095	$10 586	$114 820
4	$5 573	$10 108	$109 248
5	$6 095	$9 585	$103 152
6	$6 667	$9 013	$96 485
7	$7 293	$8 388	$89 193
8	$7 977	$7 704	$81 216
9	$8 725	$6 955	$72 491
10	$9 543	$6 137	$62 948
11	$10 439	$5 242	$52 509
12	$11 418	$4 262	$41 091
13	$12 489	$3 191	$28 602
14	$13 660	$2 020	$14 942
15	$14 942	$738	$0