2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

2-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

1 / 12

Площадь

54 м²

Комнат

Этаж

13 / 15

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, улица Керкоряна (улица Ленинградян) продаётся двухкомнатная квартира 54 м², на 13 этаже 15-этажного дома. Жильё в новостройке.

Стоимость $175 000, то есть $3 241 за м². Метр здесь на 71% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 57% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.

Дом относится к ЖК Гевмик, застройщик Гевмик, сдача 2024 / Завершено. Из того, что рядом: школа в 460 м, детский сад в 350 м, парк «Inga Hotel Park» в 180 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 15
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55157

Цена по сравнению с районом

на 71% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $3 241/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$175 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 420

Сумма кредита$140 000

Переплата$115 595

Пример: квартира за $175 000, взнос 20%, кредит $140 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 420 в месяц, переплата $115 595.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 627	$12 412	$135 373
2	$5 062	$11 978	$130 311
3	$5 536	$11 503	$124 775
4	$6 056	$10 984	$118 719
5	$6 624	$10 416	$112 095
6	$7 245	$9 795	$104 850
7	$7 925	$9 115	$96 925
8	$8 668	$8 371	$88 257
9	$9 481	$7 558	$78 776
10	$10 371	$6 669	$68 405
11	$11 344	$5 696	$57 061
12	$12 408	$4 632	$44 654
13	$13 572	$3 468	$31 082
14	$14 845	$2 195	$16 237
15	$16 237	$802	$0