2-комн. квартира, 63 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Монте Мелконяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 63 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 63 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 63 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 63 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 63 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 63 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

1 / 6

Площадь

63 м²

Комнат

Этаж

13 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира площадью 63 м², на 13 этаже 18-этажного дома, район Малатия-Себастия, на улице Монте Мелконяна. Квартира в новом доме.

Цена $172 000, $2 730 за м². Метр здесь на 44% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 33% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Монте Мелконяна
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 4324

Цена по сравнению с районом

на 44% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 730/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$172 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 396

Сумма кредита$137 600

Переплата$113 614

Пример: квартира за $172 000, взнос 20%, кредит $137 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 396 в месяц, переплата $113 614.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 548	$12 199	$133 052
2	$4 975	$11 773	$128 077
3	$5 441	$11 306	$122 636
4	$5 952	$10 796	$116 684
5	$6 510	$10 237	$110 173
6	$7 121	$9 627	$103 053
7	$7 789	$8 959	$95 264
8	$8 520	$8 228	$86 744
9	$9 319	$7 429	$77 425
10	$10 193	$6 555	$67 232
11	$11 149	$5 598	$56 083
12	$12 195	$4 553	$43 888
13	$13 339	$3 409	$30 549
14	$14 590	$2 157	$15 959
15	$15 959	$789	$0