2-комн. квартира, 62 м², 8/16 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 62 м², на 8 этаже 16-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, на улице Кирка Керкоряна. Квартира в новом доме. В квартире без ремонта.
Цена: $170 000, $2 742 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 44% дороже. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 33% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.
Это ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ; срок сдачи: 2025-09. Поблизости школа в 560 м, детский сад в 540 м, парк «Inga Hotel Park» в 350 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Кирка Керкоряна
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 4263
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 742/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $170 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $170 000, взнос 20%, кредит $136 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 379 в месяц, переплата $112 292.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 495 | $12 058 | $131 505 |
| 2 | $4 917 | $11 636 | $126 588 |
| 3 | $5 378 | $11 175 | $121 210 |
| 4 | $5 883 | $10 670 | $115 327 |
| 5 | $6 435 | $10 118 | $108 892 |
| 6 | $7 038 | $9 515 | $101 854 |
| 7 | $7 698 | $8 854 | $94 156 |
| 8 | $8 421 | $8 132 | $85 735 |
| 9 | $9 210 | $7 342 | $76 525 |
| 10 | $10 074 | $6 478 | $66 450 |
| 11 | $11 019 | $5 533 | $55 431 |
| 12 | $12 053 | $4 500 | $43 378 |
| 13 | $13 184 | $3 369 | $30 194 |
| 14 | $14 421 | $2 132 | $15 773 |
| 15 | $15 773 | $779 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 6
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА560 м
- Школа № 118640 м
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց670 м
Детсады 1
- Детсад № 41540 м
Остановки 25
- ул. Ленинградян300 м
- ул. Ленинградян320 м
- ул. Ленинградян380 м
Парки 3
- Inga Hotel Park350 м
- Парк Туманяна870 м
- Парк Азатамартиков990 м
Супермаркеты 6
- Супермаркеты430 м
- Супермаркеты440 м
- Супермаркеты510 м
Аптеки 19
- Аптеки380 м
- Аптеки430 м
- Аптеки450 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка18 фото
Новостройка8 фото
Новостройка13 фото
Новостройка4 фото
Новостройка25 фото
Новостройка9 фото
