2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, проспект Монте Мелконяна

НовостройкаМонолитДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 15

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 16

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 17

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 18

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 19

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 20

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 21

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 22

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 23

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 24

2-комн. квартира, 62 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 25

1 / 25

Площадь

62 м²

Комнат

Этаж

13 / 18

Дом

Монолит

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира 62 м² на 13 этаже 18-этажного монолитного дома в районе Малатия-Себастия, проспект Монте Мелконяна. Жильё в новостройке. В квартире без ремонта.

Цена $170 000, $2 742 за м². Метр здесь на 44% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 33% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 653 похожих предложений.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: проспект Монте Мелконяна
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 3 сайтах
ID: 4287

Цена по сравнению с районом

на 44% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 742/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$170 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 379

Сумма кредита$136 000

Переплата$112 292

Пример: квартира за $170 000, взнос 20%, кредит $136 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 379 в месяц, переплата $112 292.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 495	$12 058	$131 505
2	$4 917	$11 636	$126 588
3	$5 378	$11 175	$121 210
4	$5 883	$10 670	$115 327
5	$6 435	$10 118	$108 892
6	$7 038	$9 515	$101 854
7	$7 698	$8 854	$94 156
8	$8 421	$8 132	$85 735
9	$9 210	$7 342	$76 525
10	$10 074	$6 478	$66 450
11	$11 019	$5 533	$55 431
12	$12 053	$4 500	$43 378
13	$13 184	$3 369	$30 194
14	$14 421	$2 132	$15 773
15	$15 773	$779	$0