2-комн. квартира, 36 м², 15/20 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 36 м², на 15 этаже 20-этажного дома, район Малатия-Себастия, Առնո Բաբաջանյան փողոց. Жильё в новостройке. Ремонт: без ремонта.
Просят $66 234 ($1 840 за м²). Это на 3% ниже медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 11% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 653 похожих предложений.
Рядом: школа в 340 м, детский сад в 360 м, парк «Парк любви и веры» в 680 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Առնո Բաբաջանյան փողոց
- Этажей в доме
- 20
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55125
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 840/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $66 234 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $66 234, взнос 20%, кредит $52 987 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $537 в месяц, переплата $43 750.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $1 751 | $4 698 | $51 236 |
| 2 | $1 916 | $4 533 | $49 320 |
| 3 | $2 095 | $4 354 | $47 225 |
| 4 | $2 292 | $4 157 | $44 933 |
| 5 | $2 507 | $3 942 | $42 426 |
| 6 | $2 742 | $3 707 | $39 683 |
| 7 | $2 999 | $3 450 | $36 684 |
| 8 | $3 281 | $3 168 | $33 403 |
| 9 | $3 588 | $2 861 | $29 815 |
| 10 | $3 925 | $2 524 | $25 890 |
| 11 | $4 293 | $2 156 | $21 596 |
| 12 | $4 696 | $1 753 | $16 900 |
| 13 | $5 137 | $1 313 | $11 764 |
| 14 | $5 618 | $831 | $6 145 |
| 15 | $6 145 | $304 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"340 м
- Школы360 м
- Хорен и Шушаник Аветисян школа440 м
Детсады 8
- Детский сад360 м
- Детсады370 м
- Детский сад №76560 м
Остановки 22
- Бабаджаняна / Андраника70 м
- Бабаджаняна / Андраника80 м
- Андраника / Бабаджаняна160 м
Парки 1
- Парк любви и веры680 м
Супермаркеты 9
- Մինի Մարկետ140 м
- Супермаркеты170 м
- "Kaiser"230 м
Аптеки 13
- Vega-Pharms100 м
- Гедеон Рихтер190 м
- "Амикус"200 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
6 фото
Новостройка12 фото
Новостройка7 фото
4 фото
8 фото
8 фото
