2-комн. квартира, 41 м², 8/14 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 41 м², 8/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

41 м²

Комнат

Этаж

8 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Двухкомнатная квартира 41 м² на 8 этаже 14-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան. Состояние: без ремонта.

Цена $70 000, $1 707 за м². Метр здесь на 10% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 17% ниже медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.

Рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55129

Цена по сравнению с районом

на 10% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 707/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$70 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$568

Сумма кредита$56 000

Переплата$46 238

Пример: квартира за $70 000, взнос 20%, кредит $56 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $568 в месяц, переплата $46 238.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$1 851	$4 965	$54 149
2	$2 025	$4 791	$52 124
3	$2 215	$4 601	$49 910
4	$2 422	$4 394	$47 488
5	$2 650	$4 166	$44 838
6	$2 898	$3 918	$41 940
7	$3 170	$3 646	$38 770
8	$3 467	$3 349	$35 303
9	$3 793	$3 023	$31 510
10	$4 148	$2 668	$27 362
11	$4 537	$2 278	$22 825
12	$4 963	$1 853	$17 861
13	$5 429	$1 387	$12 433
14	$5 938	$878	$6 495
15	$6 495	$321	$0