3-комн. квартира, 52 м², 5/6 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 52 м² на 5 этаже 6-этажного дома в районе Шенгавит, 9-я улица Неркин Шенгавита.
Просят $83 117 ($1 598 за м²). Метр здесь на 18% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 16% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 523.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- 9-я улица Неркин Шенгавита
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5422
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 598/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $83 117 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $83 117, взнос 20%, кредит $66 493 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $674 в месяц, переплата $54 902.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 198 | $5 895 | $64 296 |
| 2 | $2 404 | $5 689 | $61 892 |
| 3 | $2 630 | $5 464 | $59 262 |
| 4 | $2 876 | $5 217 | $56 386 |
| 5 | $3 146 | $4 947 | $53 240 |
| 6 | $3 441 | $4 652 | $49 799 |
| 7 | $3 764 | $4 329 | $46 035 |
| 8 | $4 117 | $3 976 | $41 918 |
| 9 | $4 503 | $3 590 | $37 415 |
| 10 | $4 926 | $3 167 | $32 489 |
| 11 | $5 388 | $2 705 | $27 101 |
| 12 | $5 893 | $2 200 | $21 208 |
| 13 | $6 446 | $1 647 | $14 762 |
| 14 | $7 051 | $1 042 | $7 712 |
| 15 | $7 712 | $381 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
22 фото
12 фото
7 фото
8 фото
14 фото
