3-комн. квартира, 60 м², 1/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 60 м² на 1 этаже 5-этажного дома в районе Шенгавит, 5-й переулок улицы Ширак.
Цена $84 500, $1 408 за м². Метр здесь на 28% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 26% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 523.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- 5-й переулок улицы Ширак
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5502
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 408/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $84 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $84 500, взнос 20%, кредит $67 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $686 в месяц, переплата $55 816.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 234 | $5 993 | $65 366 |
| 2 | $2 444 | $5 784 | $62 922 |
| 3 | $2 673 | $5 554 | $60 248 |
| 4 | $2 924 | $5 304 | $57 324 |
| 5 | $3 198 | $5 029 | $54 126 |
| 6 | $3 498 | $4 729 | $50 628 |
| 7 | $3 827 | $4 401 | $46 801 |
| 8 | $4 185 | $4 042 | $42 616 |
| 9 | $4 578 | $3 650 | $38 037 |
| 10 | $5 008 | $3 220 | $33 030 |
| 11 | $5 477 | $2 750 | $27 552 |
| 12 | $5 991 | $2 237 | $21 561 |
| 13 | $6 553 | $1 675 | $15 008 |
| 14 | $7 168 | $1 060 | $7 840 |
| 15 | $7 840 | $387 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
8 фото
14 фото
10 фото
5 фото
Новостройка
